Ova velika privatna kuća, u vrlo dobrom stanju, vrlo je rijetka stvar. Nalazi se u mirnoj rezidencijalnoj četvrti Gaillard (strana Ambilly) i prodaje se izravno s vlasnikom (bez agencije). Nema ni zelenila ni sunca. Prostori dvorišta i vrta su dobro raspoređeni, što ostavlja dojam boravka u prirodi, usred grada. Ova karakterna kuća se sastoji od 4 apartmana s 2 odvojena ulaza, jedan za posluživanje 3 x T2 i jedan za posluživanje 1 x T4 s južnim vrtom.
T4 od 100m2 (Carrezov zakon) + 3 x T2 predstavljaju ukupnu stambenu površinu od + 224m2 (zakon Carrez), na 700m2 prizemljenog i sportskog, s gravitiranim terenom (vrlo dobro tlo petanke).
Ima dvije garaže; 1 bračni (29m2) i 1 jednokrevetna (23m2). Tu je i mali gospodarski objekat (mezoneta 30m2 + kabina) koji je vrlo koristan za skladištenje alata, kosilice, roštilja, itd.
Nalazi se 2 minute hoda od stanice "Millet" budućeg tramvaja rue de Genève (zakazano za listopad 2019.). 2 minute biciklom od zelenog puta koji vodi do stanice bijele vode (Ženeva) i 8 minuta hoda od CEVA Ambilly. Samo 20 minuta vožnje automobilom od zračne luke Ženeva ili 50 minuta autobusom ili tramvajem. To je 1 km od običaja Moëllesulaz.
Idealan investitor = prihod od najma 50'000 € / godina + povećana vrijednost ili za budućeg mudrog vlasnika s 1 stanom za stanovanje (T4 s vrtom) i 3 x T2 za najam ...!
Lijepa mogućnost i za liberalnu profesiju s T4 u kući i T2 u DRC-u lako se može transformirati u tvrtku ili institut (odvojeni ulazi za T4 i T2 = intimnost) s mjestima parkiranja u dvorištu na raspolaganju kupcima.
Ova prekrasna kuća također je obdarena; električna vrata s daljinskim upravljačem, kod vrata, električna vrata daljinskog upravljača za veliku dvostruku garažu, 4 podruma (ukupno 35m2).
Nova fasada (06/2018) s vanjskom izolacijom debljine 20 cm, dvostrukim staklom na svim prozorima s električnim žaluzinama.
*** Puna datoteka na zahtjev, s fotografijama, videozapisima, katastarskim planom, ECD dijagnozom.
Cijena: 997'000 € neto trgovac
AGENCIJA ZA PRESTANAK
* Posjeti se mogu programirati nakon financijske studije izvedivosti.
Posjeti podijeljeni prema državama posjetitelja
Promjena intervala podataka
Za bolje korištenje Realigro web stranica, postaviti postavke za jezik, valuta, kvadrata ili sq ft .
Postavite sada Ne prikazuj ponovo