Prodaja Zgrada, gaillard, Haute-Savoie, Francuska, rue des rosiers

Prodaja - Cod. 38338

  • Tipologija: Zgrada
  • Područje: 224 m²
  • N° soba: 17
  • Kat: 150

Ova velika privatna kuća, u vrlo dobrom stanju, vrlo je rijetka stvar. Nalazi se u mirnoj rezidencijalnoj četvrti Gaillard (strana Ambilly) i prodaje se izravno s vlasnikom (bez agencije). Nema ni zelenila ni sunca. Prostori dvorišta i vrta su dobro raspoređeni, što ostavlja dojam boravka u prirodi, usred grada. Ova karakterna kuća se sastoji od 4 apartmana s 2 odvojena ulaza, jedan za posluživanje 3 x T2 i jedan za posluživanje 1 x T4 s južnim vrtom.
T4 od 100m2 (Carrezov zakon) + 3 x T2 predstavljaju ukupnu stambenu površinu od + 224m2 (zakon Carrez), na 700m2 prizemljenog i sportskog, s gravitiranim terenom (vrlo dobro tlo petanke).
Ima dvije garaže; 1 bračni (29m2) i 1 jednokrevetna (23m2). Tu je i mali gospodarski objekat (mezoneta 30m2 + kabina) koji je vrlo koristan za skladištenje alata, kosilice, roštilja, itd.
Nalazi se 2 minute hoda od stanice "Millet" budućeg tramvaja rue de Genève (zakazano za listopad 2019.). 2 minute biciklom od zelenog puta koji vodi do stanice bijele vode (Ženeva) i 8 minuta hoda od CEVA Ambilly. Samo 20 minuta vožnje automobilom od zračne luke Ženeva ili 50 minuta autobusom ili tramvajem. To je 1 km od običaja Moëllesulaz.
Idealan investitor = prihod od najma 50'000 € / godina + povećana vrijednost ili za budućeg mudrog vlasnika s 1 stanom za stanovanje (T4 s vrtom) i 3 x T2 za najam ...!
Lijepa mogućnost i za liberalnu profesiju s T4 u kući i T2 u DRC-u lako se može transformirati u tvrtku ili institut (odvojeni ulazi za T4 i T2 = intimnost) s mjestima parkiranja u dvorištu na raspolaganju kupcima.
Ova prekrasna kuća također je obdarena; električna vrata s daljinskim upravljačem, kod vrata, električna vrata daljinskog upravljača za veliku dvostruku garažu, 4 podruma (ukupno 35m2).
Nova fasada (06/2018) s vanjskom izolacijom debljine 20 cm, dvostrukim staklom na svim prozorima s električnim žaluzinama.
*** Puna datoteka na zahtjev, s fotografijama, videozapisima, katastarskim planom, ECD dijagnozom.
Cijena: 997'000 € neto trgovac
AGENCIJA ZA PRESTANAK
* Posjeti se mogu programirati nakon financijske studije izvedivosti.

ZABILJEŽENI POSJETI ZA MJESTO OVU NAJAVU

Posjeti podijeljeni prema državama posjetitelja

Promjena intervala podataka

Upit u vezi ove nekretnine


REALIGRO FREE ADVERT
Želim primati obavijesti o sličnim ponudama
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
Poništi
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Postavke

    Za bolje korištenje Realigro web stranica, postaviti postavke za jezik, valuta, kvadrata ili sq ft .

    Postavite sada Ne prikazuj ponovo
BB